해외거주자

해외 거주자가 국내 부동산을 양도할 때 발생하는 비거주자 양도소득세 원천징수에 대한 상세 안내. 비거주자 정의, 양도소득세 계산 방법, 원천징수 절차 및 절세 전략을 제공하여 세금 문제를 효과적으로 해결하도록 돕습니다.

양도소득세 납부장소는 매도인의 거주지, 자산 소재지, 법인의 주사무소 소재지 등 매도인의 상황에 따라 다릅니다. 정확한 납부장소를 확인하여 제때 세금을 납부하는 것이 중요합니다.

양도소득세 비과세 기준은 재산의 종류와 처분 사유에 따라 다양하게 정해져 있습니다. 주거용 부동산은 5년 이상 거주 또는 10억 원 이하 처분가, 비주거용 부동산은 임대차입 기간 또는 영업 목적 사용 기간이 기준이 됩니다. 주식은 기업공개 우량 종목 또는 창업투자 특별세액공제 적용 종목 보유 기간이 비과세 기준입니다. 상속·증여 또는 해외거주자의 경우에도 특정 조건 하에서 비과세 혜택이 적용됩니다.

전환사채 이자비용은 원천징수 의무가 있으며, 법정 이자율에 따라 계산되고 이자 지급일로부터 다음 달 10일까지 납부해야 합니다. 장기투자형 공사채, 외국인 또는 해외 거주자가 보유한 전환사채의 경우 원천징수가 면제되며, 회사는 이자율을 낮게 설정하거나 외국인에게 발행하는 등의 방법으로 세금을 절감할 수 있습니다.

영문 기타소득 원천징수영수증의 필수사항, 작성 시 주의사항, 활용 방법, 발행 절차에 대해 안내하는 글입니다.