주거 안정성 확보

종부세 과세대상 지역은 부동산 투기를 억제하고 주거 안정성을 확보하는 목적으로 지정되며, 지역별로 세율이 차등 적용된다. 과세대상 지역, 세율, 납부 의무자 등에 대한 이해를 통해 부동산 거래에 대비하는 것이 중요하다.

조정대상지역 양도세는 조정대상지역 내 부동산 양도 시 부과되는 세금으로, 부동산 가격 상승 억제와 지역 주민의 주거 안정성 확보가 목적입니다. 세율은 지역의 주택 가격 상승률과 양도 후 보유 기간을 기준으로 결정되며, 과세대상에는 조정대상지역 내 소재하는 부동산이 포함됩니다. 시행 효과는 부동산 가격 상승 억제에 일정한 효과가 있었지만, 세금 부담 증가와 개발 사업 저해 등의 부정적인 영향도 있었습니다. 현재 제도 개선 방향으로 세율 조정, 과세대상 확대, 계속 거주 지원 조치 강화 등이 논의되고 있습니다.