조정지역

조정지역에 2주택 이상 소유 시 부과되는 조정지역 2주택 종부세에 대한 개요, 부과 기준, 세율, 계산 방법, 감면 및 면제 사항을 설명합니다. 이 세금은 다주택 소유 억제, 주거 안정 도모, 주택 시장 투기 억제, 실수요자 주택 공급 촉진을 목적으로 부과됩니다.

조정지역 종부세는 조정지역 내 부동산 개발과 이용을 규제하는 제도로, 개발이익환수세, 초과이익환수세, 공공시설부담금으로 구성됩니다. 종부세는 부동산 가치 상승 억제, 공공 편익 증진, 계획적 개발 유도에 기여합니다. 종부세 납부 의무는 부동산 거래 시 발생하며, 주택용 부동산, 소규모 부동산 등 특정 사유에 해당하는 경우 면제될 수 있습니다.