조정계수

증여세 과세표준 공시지가는 증여세를 계산하는 기본이 되는 토지 가치로, 국토교통부에서 매년 조사하여 공표합니다. 공시지가는 시가의 70% 내외 수준으로 정해지며, 토지의 지목, 용도, 특수 상황, 지역별 가격 수준 등을 고려하여 산정됩니다. 증여세 계산 시에는 증여대상 토지의 증여행위 시점 공시지가를 원칙적으로 적용하며, 증여자가 해당 토지를 취득한 시점 공시지가가 더 높은 경우에는 후자의 공시지가를 적용합니다.