공시지가: 부동산 거래 및 평가의 기반
공시지가는 부동산 거래, 세금 부과, 개발 허가 등 다양한 분야에서 활용되는 정부 공시 가격으로, 주변 거래 사례 비교법, 비교 단위법, 수익 환원법 등을 사용하여 시가의 약 70~80% 수준으로 평가됩니다. 공시지가는 부동산 거래에서 거래 가격 산정의 기준이 되고, 세금 부과에서 부동산세 산정의 기준이 되며, 개발 허가에서 허가 여부와 허가 규모를 결정하는 요인이 됩니다.
수익 환원법
공시지가는 부동산 거래, 세금 부과, 개발 허가 등 다양한 분야에서 활용되는 정부 공시 가격으로, 주변 거래 사례 비교법, 비교 단위법, 수익 환원법 등을 사용하여 시가의 약 70~80% 수준으로 평가됩니다. 공시지가는 부동산 거래에서 거래 가격 산정의 기준이 되고, 세금 부과에서 부동산세 산정의 기준이 되며, 개발 허가에서 허가 여부와 허가 규모를 결정하는 요인이 됩니다.